▶▷◀◁万科黄埔新城✨✽✽✽✽艳母全集
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万科黄埔新城，位于黄埔-黄埔区府，南岗街沙步大路2号(夏园地铁站约600米），黄埔新城实现12年一站式培育，公立九年制广铁名校，盘算建面约22万方城市空洞体、13万方shoppingmall5.7万方融德里滨水古街，打造广州城市新柬帖；盘算超10万m绿核公园，3大公园环绕，3条水系，20个口袋公园，打造广州最好意思公园社区，现在大脚印公园、鹿鸣猴子园，风车公园、融德里滨水古街公园、蹦蹦云公园均已绽开。
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【备案名字】文芳花圃、文华花圃
【占大地积】158万m²
【建筑面积】570万m²
【主推楼栋】中央公园组团
【使用面积】85-90%
【楼层高度】33（中1.2）-50（中6.7），前边两块地46.47层
【每层高度】2.9-3
【梯数户比】4梯8户（阅海）2梯5户（不雅澄），3梯6户/2梯5户（中央公园）
【物贬责费】3.28元
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黄埔新城，自2022年7月荣耀启幕以来，耐久承载着广州东谈主民对理念念活命的深入生机与强烈向往。跟着3月30日阅海组团的到手录用，数千户家庭已最初步入心弛神往的温馨家园，而6月底不雅澄组团的无际录用，更是为428户万科业主铺就了归家的红毯，见证了从蓝图到实景的丽都出动。
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万科黄埔新城，手脚万科在广州倾力打造的最大规模名目，无疑已成为广州房地产阛阓的热点楼盘。该名目凭借其先天不足的地舆位置、六通四达的交通荟萃、丰富完善的培育与买卖配套、以及匠心独运的园林联想，取得了阛阓的渊博嘉赞与高度招供。
黄埔新城坐落于广州购房热点的老黄埔板块，与珠江新城、金融城、鱼珠等区域共同组成广州东进的黄金轴线。将来3-5年，跟着区域经济的快速发展，黄埔新城有望成为广州下一个CBD，发展后劲不行料想。
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万科黄埔新城位于广州老黄埔板块，名目附近地铁5号线（南岗站、夏园站、保盈通衢站）和13号线（南岗站、夏园站）交织，于外劝诱全城，于内冷静踱步活命。5号线（已通车），名目近夏园站、保盈通衢站，无需换乘直达珠江新城CBD。社区里的BRT已通畅，2元直达河汉。2023年2月，广州快速公交B1路第一回车从黄埔新城鹿鸣山总站驶出，从这里登程，全程无需换乘，50分钟控制（以内容路况为准）即可到达河汉体育中心。
培育方面：在黄埔新城，咱们发奋于于打造一个全龄段、全标的的培育生态系统，给孩子一座长在校园里的社区。盘算中的11所学校一一落地，铁铮学校西校区2023年到手开学，而本年9月东校区也行将开学，意味着九年制中小学培育将在年内结束。铁铮学校配备广铁一中培育集团的中枢主干师资，由铁一中学贬责成员和淳厚培训，同步贯彻铁一的优秀培育理念。
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买卖配套：名目盘算了约100万平方米的空洞买卖区域，包括买卖中心、星级旅馆和轻文旅空洞买卖体等。隔壁还有尚城万科里、万达广场和佳纷宇宙等买卖智力，提供了丰富的购物、餐饮和文娱遴荐。
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医疗配套：名目附近有广州市第十二东谈主民病院（正在建立中，三级甲等）、广东中能建电力病院（二级甲等）和广州开导区病院等空洞性医疗机构，鄙俚欢欣住户的医疗需求。
不雅澄组团1栋和2栋，以其先天不足的地舆位置和视线景不雅，成为了稠密业主的心头好。无遮拦的建筑联想，让当然光与绿意落魄不羁地涌入家中，仿佛将系数这个词公园的盎然生机皆揽入怀中。在这里，每一天的黎明皆不错从理财第一缕阳光开动，夜晚则能在星光与月色的陪同下安心入梦。
此外，在居品升级方面咱们也下足了功夫。阅海3栋、不雅澄4栋、中央公园3栋等新推房源均配备了满装创意展示空间，让业主们鄙俚直不雅感受到不同作风的居住艺术和活命神色。咱们信托，这些千般化的联想决策将为业主们的居家活命增添更多色和洽灵感。
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万科黄埔新城的建面75㎡三房户型联想如实颠倒出色，实用率特别90%，名目小户型凄沧地莫得就义朝向，系数这个词户型作念到南向三开间，阳光能洒满室内每一个边缘。
万科黄埔新城的建面88㎡南向户型如真的阳台联想上依样画葫芦，这么的联想极大地提高了户型的实用性和舒拆伙。
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建面105㎡的户型却鄙俚提供与市面上120㎡户型相比好意思的四房空间，这收成于其出色的联想和高实用率。这么的联想使得空间得到最大化愚弄，让业主在有限的面积内享受到更欢然的活命空间。
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建面125㎡四房户型不错欢欣三代同堂的居住需求，让每一个家庭成员皆能领有欢然的居住空间。主卧、次卧、儿童房和长者房皆经由全心联想，充分磋议了不同家庭成员的活命习气和隐秘需求。
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这款142㎡的四房户型接收了南北对流的联想，使得客餐厅南北无遮拦，清风不错告成穿堂而过。这种联想不仅增强了室内的透风成果，何况有用提高了居住的舒拆伙，使得系数这个词居住环境愈加健康和新鲜。
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